Traumhafte 103m² Wohnung, mit zwei Balkonen und eigenem Stellplatz

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Bezugsfrei: 15.06.2015/01.07.2015

Mietpreis: 890,95,- Euro
Nebenkosten: 200,00,- Euro
Stellplatz: 25,00,- Euro

Abschlag für Einbauküche:
6.800,00,- Euro

Wohnfläche: 103 m²

Zimmer: 3,5
Bäder: 2
Balkon/ Terrasse: 2
Garage/Stellplatz: 1

Besonderheiten:
offene Wohnküche,
Parkettboden,
Einbauküche mit Thekenbereich

Kaution: 2 Nettokaltmieten
Provision: Provisionsfrei

-vermietet-

Objektbeschreibung:

Wohnung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Sechs Mietparteien). Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Schnitt mit teilweise bis zu vier Meter hohen Decken. Das optische Highlight ist der offene, lichtdurchflutete und großzügige Wohn-/ Essbereich mit zwei Balkonen.

Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Badezimmer (Duschwanne mit Glastrennwand) und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Ein eigens zugewiesener Pkw-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Wohnhaus und kann für 25,00,- Euro extra, monatlich angemietet werden.

Ein(e) Waschmaschine/Trockner, kann sowohl im eigenen Badezimmer, als auch in der Waschküche, aufgestellt/angeschlossen werden.

Einrichtung

Im Wohn-/Essbereich befindet sich eine erst ein Jahr alte hochwertige Einbauküche (Elektrogeräte von AEG, Neff, Miele) in weiss Hochglanz mit einem extra angefertigten Thekenbereich, die vom Mieter für eine Abschlagssumme von 6.800,- Euro übernommen werden muss.

Die Übernahme der Glasvitrine im Wohnzimmer und des Kleiderschrankes im Schlafzimmer – beides Landhausstil – sind gewünscht (Verhandlungsbasis).

Da es sich um eine komplette Wohnungsauflösung handelt – längerer Auslandsaufenthalt – , können bei Bedarf weitere Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände erworben werden.

Lage

Die Lage in Köln-Merheim ist zentral, aber dennoch ruhig. Der Ortsteil Merheim grenzt unter anderem an die Ortsteile Brück, Dellbrück und Holweide an. Die B55, die Autobahnanschlüsse zur A3 und A4 sowie die Strassenbahnlinie 1 – mit direkter Verbindung in die Kölner Innenstadt -, sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung! Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichsam Kirchen, Kindergärten und Schulen.

Bezugsfrei:         15.06.15, spätestens 01.07.15
Mietpreis:            890,95,- Euro
Nebenkosten:     200,00,- Euro
Wohnfläche:        103 m²