Ein Traum auf zwei Ebenen und 165 m² in Köln-Dellbrück

Grossansicht
Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild Vorschaubild
Anfrage senden

Bezugsfrei:
voraussichtlich November 2016

Mietpreis ca: 1550,00- Euro
Nebenkosten ca: 250,00- Euro
Stellplatz: 25,00,- Euro

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4
Bad: 2
Balkon: 1
Loggia: 2
Stellplatz: 1

Besonderheiten:
kfw Effizienzhaus 55, zwei ebenen, offene Wohnküche, ein Balkon, zwei große Loggien, Dach-gauben mit Austritt, hochwertiger Parkettboden, offener Kamin möglich

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung:

Im schönen rechtsrheinischen Köln-Dellbrück, wird ein Zweifamilienhaus komplett umgebaut und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das hier offerierte Zweifamilienhaus, wird voraussichtlich im November 2016, fertig zur Vermietung stehen.

Angeboten wird hier

Wohnfläche ca. : 165 m²
Kaltmiete ca. : 1550,00,- Euro (ca. 9,40 ,-€/m²)
Nebenkosten ca. : 250,- Euro (1,70,-/m²)
Zimmer: 4
Bad: 2
Stellplatz: 1

Besonderheit:
kfw Effizienzhaus 55, zwei Ebenen, offene Wohnküche, ein Balkon, zwei große Loggien, Dachgauben mit Austritt, hochwertiger Parkettboden!

Die Maisonette Wohnung befindet sich nicht nur in einer Top Lage des rechtsrheinischen, mit einer phantastischer Südwestausrichtung, sondern wird nach Fertigstellung den neusten Standards des kfw Effizenzhaus 55, entsprechen und sich somit energetisch, in einem Top-Zustand befinden.

Lichtdurchflutete großzügig gehaltene Räumlichkeiten, mit entsprechenden bodentiefen Fenstern, einem Balkon (Südwestausrichtung) und zwei Loggien, sollen eine Wohlfühlatmosphäre schaffen.  Die Küche zum Wohnraum kann offen oder geschlossen zum Wohnen genutzt werden. Es soll zudem die Möglichkeit bestehen.

—WEITERES FOLGT—

Die Lage

Das Wohngebiet Dellbrück, zwischen Köln und Bergisch Gladbach gelegen, ist infrastrukturell bestens erschlossen und bietet dabei seinen Bewohnern dennoch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, Krankenhaus und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot runden das Gebiet „Dellbrück“ ab.

Die Dellbrücker Hauptstraße lädt mit zahlreichen Geschäften sowie einer breitgefächerten Gastronomie zum Shoppen und Flanieren ein. Der Strundener Bach mit zahlreichen Grünflächen, sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Dellbrück bietet zudem eine optimale Verkehrsanbindung, die ein rasches Vorankommen in alle Richtungen ermöglicht. Im Osten bilden die Autobahnen A3 und A4 den Kölner Autobahnring, im Westen liegt die A1 und im Süden die A59, die Sie innerhalb weniger Minuten zum Flughafen Köln/Bonn geleitet.

Auch für Liebhaber von öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet Dellbrück eine große Auswahlmöglichkeit. Die Straßenbahnlinien 18 sowie 3, führen Sie von Dellbrück geradewegs nach Deutz (zur Deutzer Messe), in die Kölner Innenstadt, zum Kölner Hauptbahnhof, aber auch bis hin nach Bonn. Für weitere Strecken, ist die S-Bahnhaltestelle Dellbrück, in wenigen Minuten zu erreichen.

Hinweis:

Bei den m² Angaben handelt es sich lediglich um einen Schätzwert, der aus Zeichnungen berechnet wurde. Die m² Angaben können sich daher geringfügig ändern, als gleich die daraus errechneten Gesamtkosten.

Sonstiges

Fertigstellung der Wohnung voraussichtlich November 2016. Ein Energieausweis liegt daher noch nicht vor.

Die Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.

Bezugsfrei:        voraussichtlich November 2016
Mietpreis:           ca. 1550,00,- Euro
Nebenkosten:    ca. 250,00,- Euro
Wohnfläche:      ca. 165 m²